藤和上北沢ホームズ

  • 東京都世田谷区上北沢四丁目

  • 京王線 / 八幡山駅 徒歩5分

  • 1987年築 / 5階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

61.9
非常に割安

推定相場価格より7%割安

販価
6,599万円
88.2万円/㎡
相場
7,098万円
94.8万円/㎡
5,843
6,680
7,516
8,352
AI査定結果
推定相場価格
7,098万円
94.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,680万円〜7,516万円
89.2万円/㎡〜100.4万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月30日
藤和上北沢ホームズ
6,599万円（88.2万円/㎡）/ 3階 / 74.85㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は76.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/306,599万円88.2万円3階 74.85㎡ 3LDK南
2026/04/296,799万円90.8万円3階 74.85㎡ 3LDK南
2026/04/176,999万円93.5万円3階 74.85㎡ 3LDK南
2026/03/147,099万円94.8万円3階 74.85㎡ 3LDK南
2026/02/087,199万円96.2万円3階 74.85㎡ 3LDK南
2025/12/267,299万円97.5万円3階 74.85㎡ 3LDK南
2025/12/177,499万円100.2万円3階 74.85㎡ 3LDK-
2025/11/147,399万円98.9万円3階 74.85㎡ 3LDK南
2024/06/195,780万円76.5万円4階 75.52㎡ 3LDK南
2024/06/065,980万円79.2万円4階 75.52㎡ 3LDK南
2024/06/045,280万円70.5万円3階 74.85㎡ 3LDK南
2024/04/136,280万円83.2万円4階 75.52㎡ 3LDK南
2024/04/076,480万円85.8万円4階 75.52㎡ 3LDK南
2024/02/159,980万円66.7万円3階 149.7㎡ 5LDK南
2024/02/139,980万円66.7万円4階 149.7㎡ 3LD南
2024/01/1410,090万円67.4万円4階 149.7㎡ 3LD南
2024/01/0710,090万円67.4万円3階 149.7㎡ 5LDK+南
2024/01/0610,090万円67.4万円4階 149.7㎡ 5LDK南
2023/12/2210,290万円68.7万円3階 149.7㎡ 5LDK+南
2023/12/2010,290万円68.7万円4階 149.7㎡ 3LD南
2023/12/1310,290万円68.7万円4階 149.7㎡ 5LDK南
2023/12/0510,390万円69.4万円4階 149.7㎡ 3LD南
2023/11/2610,390万円69.4万円4階 149.7㎡ 5LDK南
2023/11/2510,390万円69.4万円3階 149.7㎡ 5LDK+南
2023/11/2010,490万円70.1万円4階 149.7㎡ 3LD南
2023/11/1010,490万円70.1万円3階 149.7㎡ 5LDK+南
2023/10/2710,590万円70.7万円3階 149.7㎡ 5LDK+南
2023/10/2110,590万円70.7万円4階 149.7㎡ 3LD南
2023/09/2810,690万円71.4万円3階 149.7㎡ 5LDK+南
2023/09/1510,790万円72.1万円3階 149.7㎡ 5LDK+南
2023/09/1110,790万円72.1万円4階 149.7㎡ 3LD南
2023/09/0610,790万円72.1万円4階 149.7㎡ 5LDK南
2023/08/2710,980万円73.3万円4階 149.7㎡ 3LD南
2023/08/2510,980万円73.3万円4階 149.7㎡ 5LDK南
2023/08/1910,980万円73.3万円3階 149.7㎡ 5LDK+南
2023/07/3011,490万円76.8万円4階 149.7㎡ 3LD南
2023/07/0911,490万円76.8万円3階 149.7㎡ 5LDK+-
2023/07/0111,490万円76.8万円4階 149.7㎡ 5LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/30
藤和上北沢ホームズ
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅5分 6,599万円88.2万円74.85㎡3LDK3階 / 5階建 南1987年21戸RC
2024/03/04ライオンズマンション千歳船橋第2
世田谷区船橋二丁目
千歳船橋駅10分 4,280万円69.2万円61.88㎡2SLDK4階 / 4階建 東1986年29戸RC
2026/03/20経堂ダイカンプラザI
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅9分 5,399万円92.1万円58.61㎡2LDK2階 / 4階建 南西1983年25戸RC
2023/09/25藤和千歳船橋ホームズ
世田谷区船橋一丁目
千歳船橋駅5分 6,800万円90.2万円75.39㎡3LDK2階 / 5階建 南1985年58戸RC
2023/09/27ドム経堂
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅2分 4,980万円71.7万円69.41㎡4DK3階 / 5階建 南東1982年33戸RC
2024/02/06藤和世田谷桜丘コープIII
世田谷区桜丘三丁目
千歳船橋駅10分 4,299万円67.6万円63.56㎡2LDK1階 / 3階建 東1984年21戸RC
2024/01/27藤和世田谷桜丘コープII
世田谷区桜丘四丁目
千歳船橋駅15分 5,980万円73.0万円81.92㎡4LDK4階 / 6階建 南東1984年32戸RC
2024/04/25成城南フラッツ
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅14分 7,480万円89.3万円83.8㎡3LDK9階 / 9階建 南1983年54戸RC
2023/12/01アライエ等々力
世田谷区等々力七丁目
尾山台駅13分 6,480万円96.8万円66.92㎡2LDK2階 / 3階建 東1992年18戸RC
2023/08/18マートルコート奥沢
世田谷区奥沢三丁目
奥沢駅4分 7,480万円90.9万円82.25㎡3LDK1階 / 5階建 南1984年13戸RC
2025/02/20NICハイム千歳烏山
世田谷区北烏山九丁目
千歳烏山駅8分 4,780万円74.5万円64.14㎡3LDK3階 / 7階建 南東1983年28戸RC
2023/12/26ライオンズマンション千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅7分 4,798万円79.8万円60.12㎡2LDK5階 / 5階建 南東1984年36戸RC
2024/09/19千歳烏山ロイヤルマンション
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 4,290万円74.3万円57.75㎡3LDK1階 / 9階建 北1983年54戸SRC
2026/04/26南烏山パーク・ホームズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 5,999万円98.1万円61.15㎡3LDK3階 / 8階建 南1985年32戸SRC
2024/11/19サーパス南烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 5,199万円88.4万円58.83㎡2LDK+3階 / 5階建 南西1988年55戸RC
2026/04/30ドルチェカストル南烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 4,980万円82.2万円60.57㎡2LDK4階 / 4階建 南1990年19戸鉄骨造
2025/03/10千歳烏山シティハウス
世田谷区上祖師谷一丁目
千歳烏山駅6分 3,980万円67.3万円59.13㎡2LDK2階 / 4階建 北東1982年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.9%上昇、世田谷区では12.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.2万円）は世田谷区の平均と比較して15.8%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
90.8万円/㎡
前年比+26.9%
世田谷区
104.7万円/㎡
前年比-12.6%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名藤和上北沢ホームズ
所在地東京都世田谷区上北沢四丁目
交通京王線八幡山駅徒歩5分
築年月1987年
階数5階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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